2023년 주택시장 전망

 

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내년 집값 얼마나 더 빠질까?
올해보다 더 빠진다.

 

내년 3.5%하락예상
아파트는 5%하락 예상
by 주택산업연구원

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• 올해 집값 전국 -3.0% / 내년 예상 -3.5%
• 수도권 아파트는 4.5% 서울아파트는 4% 하락 예상
• 수도권이 전국평균보다 더 빠지겠구나 생각(많이 오른만큼 더 내린다 생각하면 된다)
• 거래량 증가 아주 미미하게 가능성 있다. (대부분의 사람들은 가격이 조금 더 빠진다고 더 살것 같진않음)
• 내년 4월이후 하락폭 둔화 (4분기중에 수도권 보합으로 바뀔것으로 전망)
• 미국 내년 인플레이션 5.2%전망
• 미국도 금리상승 둔화 하지만 인플레 장기화 예상 => 미국이 금리 어떻게 움직이는지가 관건
• 증권가 "코스피 L자예상(하락하다 보합으로)  => 내년 내후년 박스권
  급락한 아파트 단지는 기회가 될 수도 있다
  모든 집값이 하락하는 것은 아니다. 고금리는 영원하지 않다. V자반등을 기대하지말고 차분하게 자산증가를 노려라. 물가상승률 만큼만 화폐가치 하락을 방어해도 성공한 투자다.

 

 

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