미국 주택판매 1년새 74% 급감
가파른 금리 인상에 '직격탄'
SVB발 유동성 위기도 겹쳐
오피스 공실률 20년만에 최고
- 23년 1분기 미국 아파트 거래액 2009년 금융위기 이후 최대폭으로 떨어짐
- 2023년 1분기 美아파트 거래액 = 140억달러(약18조) / 전년동기대비 74% 감소
- 올해 1분기 판매량은 코로나로 시장이 얼어붙은 20년 제외하면 지난 10년 중 가장 낮음
- 낮아진 이유 : 급격히 오른 대출금리 / 임대료 하락 + 최대 규모 아파트 올해 공급 예정
- 오피스 공실률 20년만에 최고치 근접
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