이슈를 찾아 정리하고 전달하는 기버

내 집 마련 적기는 하반기 부동산 전문가 100명 설문 40% 3분기 / 17% 4분기 꼽아 하반기 집값 오를 것 48% 부동산 절반의 전문가, 올해 하반기 집값이 오를 것으로 전망 48%, 상반기 보다 오를 것 32%, 보합 20%, 하락 전문가 20%는 3% 이상 상승할 것으로 전망 왜? 부동산 규제 완화 + 금리 안정세로 매수 심리 회복 기대 주택 구매시기 40%, 올 3분기 17%, 올 4분기 12%, 내년 상반기 10%, 내년 하반기 7%, 주택 구매 보류 하반기 전셋값 => 48%, 하락 전망 서울 집값 오름세 2-3년 갈 수도, 강마4구 마용성이 상승 주도 서울 아파트값 5주 연속 상승 => 부동산시장 바닥론=> 연착륙 23년 올초 분위기 : 최고가보다 30% 내린 급매물 쏟아지던 때 23년..

OECD, 올해 한국 성장률 전망 1.6% → 1.5% 한국 경제성장률 전망치 1.6% -> 1.5% 낮춤 3개월만에 0.1% 낮춤 고금리 주택시장부진 민간소비.투자에 단기적 경제 성장을 제약할 것 중국 경기 회복 → 수출반등 → 24년 총수요 기반 개선될 것 물가상승률 = 23년 3.4% → 24년 2.6% 전망 한국 경제 성장률 높일 권고안 고령화 대응위해 재정건전성 높이는 노력 취약꼐층 선별 지원 실직자, 노동정책 강화, 상품시장 규제완화, 여성경제활동 등 구조적 개혁 노력 병행 요망

내년 집값 얼마나 더 빠질까? 올해보다 더 빠진다. 내년 3.5%하락예상 아파트는 5%하락 예상 by 주택산업연구원 올해 집값 전국 -3.0% / 내년 예상 -3.5% 수도권 아파트는 4.5% 서울아파트는 4% 하락 예상 수도권이 전국평균보다 더 빠지겠구나 생각(많이 오른만큼 더 내린다 생각하면 된다) 거래량 증가 아주 미미하게 가능성 있다. (대부분의 사람들은 가격이 조금 더 빠진다고 더 살것 같진않음) 내년 4월이후 하락폭 둔화 (4분기중에 수도권 보합으로 바뀔것으로 전망) 미국 내년 인플레이션 5.2%전망 미국도 금리상승 둔화 하지만 인플레 장기화 예상 => 미국이 금리 어떻게 움직이는지가 관건 증권가 "코스피 L자예상(하락하다 보합으로) => 내년 내후년 박스권 급락한 아파트 단지는 기회가 될 수..

Fed긴축으로 대출금리 뛰어 올들어 주택시장지수 급하강 미국 주택 건설업자들이 코로나를 제외하고 체감하는 부동산 경기가 10년만에 가장 침체한 것 왜? 주담대 금리 인상 → 매수 심리 얼어붙음 = 부동산경기 냉각 주택시장지수 10개월 연속 하락 / 1985년 이후 가장 긴 하락세 주택시장지수(HMI) 50 이하 => 부동산 경기 위축 신호 2020년 5월(코로나) = 37 2012년 08월 = 37 2022년 04월 = 77 2022년 10월 = 38 美 30년 고정 모기지 금리 연 7.12% / 올초(연3%) 두배이상 뜀.

앞으로 1년은 이렇게 돈 버세요 재테크파일럿/ 2022.10.06 상승장에서는 주식/부동산 모두 돈을 벌 수 있으나, 하락장일땐? 쉽지 않음. 하락장에서 돈을 불릴 수 있는 방법은? 예금에 넣어 놓는 것! [예금] 제로금리 시절 => 예금금리 1.5-1.8% 현재 한국 기준금리 2.5% => 예금금리 4%대 기준금리 추가 인상 후, 예금금리가 5%가 되고 예금 금액이 3억이라면? 세전이자 1500만원(굉장히 큰돈!!) 왜 1년 예금? 24년에는 시장이 반등할 것으로 예상함(국내 최고재무전문가들 100인) 상승할 때는 투자상품에 투자해서 돈을 벌고, 조정/하락할 때는 금리가 올라가네? 금리 쪽으로 시선을 돌려서 예금으로 돈을 벌면 굳!!

내년 경기는 더 힘들고 이때쯤 되면 경기가 살아납니다 재테크파일럿 / 2022.10.06 100대 국내 대기업 재무 전문가들 예상 "앞으로 2년간은 세계 경제전망이 좋지 않을것으로 봄" 왜? 러시아vs우크라이나 전쟁 / 미국발 긴축 / 인플레이션 경제 상황 여파로 경제가 어려워짐 → 자신시장 가격이 하락 중 → 기회?! 2024년쯤 경기가 반등할 것으로 예상 (23년까지는 경기가 어려울것으로 예상) 23년에 영업이익이 증가하는 기업이 50% vs 나머지 50%는 영업이익이 유지 or 감소 기준금리 3% 이상 → 50%에 가까운 기업들이 이자를 못냄 돈을 모아온 기업들은 불황을 이겨낼 수 있지만 그렇지 못한 기업들은 쓰러질 수 있음 내년까지 킹달러(갓달러) 이어질 것으로 봄 → 이로인해 기업들이 영업이익에..